AVISO LEGAL Y CONDICIONES GENERALES DE USO

 1. Identificación del titular

En cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 10 de la Ley 34/2002, de 11 de julio, de servicios de la sociedad de la información y de comercio electrónico (LSSI-CE), se facilita la siguiente información sobre el titular de este sitio web:

• Titular: E.S. 5 PÉREZ SANTIAGO S.L.

• Marca registrada: PS HABITAT.

• NIF: B37079217.

• Domicilio social: Avda. Madrid 173, 37900 Santa Marta de Tormes (Salamanca), España.

• Correo electrónico: info@pshabitat.com.

• Datos registrales: sociedad inscrita en el Registro Mercantil de Salamanca, Tomo 62, Folio 165, Hoja SA-1897, Inscripción 1.ª.

• Sitio web: https://pshabitat.com/.

En adelante, la sociedad será denominada «PS HABITAT» o «el Titular», y el sitio web accesible mediante el dominio pshabitat.com será denominado «el Sitio Web».

2. Objeto y ámbito de aplicación

El presente Aviso legal regula el acceso, la navegación y el uso del Sitio Web, así como las responsabilidades derivadas de la utilización de sus contenidos y servicios.

El acceso y la navegación por el Sitio Web atribuyen a quien los realiza la condición de usuario e implican la aceptación de las condiciones recogidas en este Aviso legal, sin perjuicio de las condiciones particulares que puedan resultar aplicables a determinados servicios.

Si el usuario no está de acuerdo con estas condiciones, deberá abstenerse de utilizar el Sitio Web.

PS HABITAT podrá modificar este Aviso legal cuando resulte necesario para adaptarlo a cambios normativos, técnicos, operativos o relacionados con los servicios ofrecidos. La versión aplicable será la que se encuentre publicada en el momento de acceso al Sitio Web.

3. Finalidad del Sitio Web

El Sitio Web tiene como finalidad ofrecer información sobre PS HABITAT y sobre sus servicios relacionados con la intermediación, comercialización, alquiler, valoración y gestión de inmuebles, así como facilitar a los usuarios medios de contacto para solicitar información o asesoramiento.

La información publicada tiene carácter general e informativo. Salvo que se indique expresamente lo contrario, la navegación por el Sitio Web o el envío de una consulta no implica la formalización automática de una relación contractual ni obliga a PS HABITAT a aceptar una operación o prestar un servicio determinado.

Las condiciones concretas de cualquier servicio profesional se establecerán, cuando corresponda, mediante la documentación contractual aplicable.

4. Acceso y utilización del Sitio Web

El acceso al Sitio Web es, con carácter general, libre y gratuito, sin perjuicio del coste de conexión a internet que corresponda al usuario según las condiciones contratadas con su proveedor de telecomunicaciones.

El usuario se compromete a utilizar el Sitio Web de forma diligente, lícita y conforme a la buena fe, al orden público, al presente Aviso legal y a la normativa aplicable.

Queda prohibido:

• Utilizar el Sitio Web con fines ilícitos, fraudulentos o lesivos para los derechos o intereses de PS HABITAT o de terceros.

• Introducir o difundir virus, programas maliciosos o cualquier otro elemento que pueda alterar, dañar o impedir el funcionamiento normal del Sitio Web, sus sistemas o los equipos de terceros.

• Intentar acceder sin autorización a áreas restringidas, sistemas, servidores, bases de datos o cuentas vinculadas al Sitio Web.

• Utilizar los contenidos del Sitio Web de forma contraria a la normativa sobre propiedad intelectual e industrial.

• Facilitar información falsa, inexacta, desactualizada o perteneciente a terceros sin autorización mediante los formularios disponibles.

• Realizar actuaciones que puedan sobrecargar, deteriorar o inutilizar el Sitio Web.

El usuario responderá de los daños y perjuicios que pueda ocasionar como consecuencia del incumplimiento de estas obligaciones.

5. Formularios y comunicaciones

El usuario garantiza que la información facilitada mediante los formularios, el correo electrónico u otros canales de contacto es exacta, lícita y está actualizada.

El usuario no deberá introducir información especialmente sensible ni datos personales de terceros que no resulten necesarios para atender su solicitud. Cuando comunique datos de otra persona, deberá contar con legitimación suficiente para hacerlo y haberle proporcionado la información que corresponda.

El envío de una consulta no garantiza su aceptación ni la prestación de un servicio. PS HABITAT podrá solicitar información adicional cuando resulte razonablemente necesaria para estudiar o atender la petición.

El tratamiento de los datos personales se realizará conforme a la Política de privacidad publicada en el Sitio Web.

6. Información inmobiliaria

La información sobre inmuebles, servicios, valoraciones, condiciones de mercado o posibles operaciones que pueda publicarse en el Sitio Web tiene carácter general y orientativo.

PS HABITAT adopta medidas razonables para mantener la información actualizada, pero no puede garantizar que todos los datos permanezcan disponibles, completos o actualizados en todo momento.

La disponibilidad, descripción, características, superficie, precio, situación jurídica y demás condiciones de un inmueble deberán comprobarse y confirmarse antes de formalizar cualquier operación.

Las imágenes, planos, representaciones gráficas, recreaciones, superficies y descripciones podrán tener carácter ilustrativo y no sustituirán la documentación registral, catastral, urbanística, técnica o contractual que corresponda.

Nada de lo publicado en el Sitio Web constituye, por sí solo, una oferta contractual vinculante, salvo que se indique expresamente lo contrario.

7. Disponibilidad y funcionamiento

PS HABITAT adopta medidas técnicas y organizativas razonables para mantener la disponibilidad, seguridad y correcto funcionamiento del Sitio Web.

No obstante, no puede garantizar su disponibilidad permanente ni la ausencia absoluta de errores, interrupciones, vulnerabilidades o incidencias técnicas, especialmente cuando tengan su origen en servicios de terceros, tareas de mantenimiento, fallos de las redes de comunicaciones, causas de fuerza mayor o circunstancias ajenas a su control razonable.

PS HABITAT procurará corregir las incidencias de las que tenga conocimiento en un plazo razonable, teniendo en cuenta su naturaleza y los medios disponibles.

La responsabilidad del Titular no quedará excluida cuando el daño resulte legalmente imputable a una actuación dolosa o negligente, ni en aquellos casos en los que la normativa aplicable impida limitarla o excluirla.

8. Enlaces a sitios de terceros

El Sitio Web puede incluir enlaces a páginas, plataformas, redes sociales o servicios gestionados por terceros.

Estos enlaces se facilitan para ampliar información o permitir el acceso a servicios externos. PS HABITAT no controla con carácter general sus contenidos, disponibilidad, seguridad, condiciones de uso o políticas de privacidad y no asume responsabilidad por ellos, salvo cuando tenga conocimiento efectivo de su ilicitud y no actúe con la diligencia exigible para retirar o deshabilitar el enlace.

La inclusión de un enlace no implica necesariamente que exista una relación, colaboración, recomendación o aprobación entre PS HABITAT y el titular del sitio enlazado.

El usuario deberá consultar las condiciones legales y las políticas de privacidad y cookies de los servicios de terceros antes de utilizarlos.

9. Propiedad intelectual e industrial

PS HABITAT es una marca registrada bajo la que opera E.S. 5 PÉREZ SANTIAGO S.L. Queda prohibida la utilización, reproducción o imitación de la marca y de sus elementos identificativos sin la autorización previa y escrita de su titular.

E.S. 5 PÉREZ SANTIAGO S.L. es titular o dispone de las licencias, cesiones y autorizaciones necesarias para utilizar los contenidos propios incorporados al Sitio Web, incluidos, entre otros, los textos, imágenes, fotografías, elementos gráficos, logotipos, signos distintivos, estructura, diseño y presentación.

Lo anterior se entiende sin perjuicio de los derechos que correspondan a terceros sobre programas informáticos, herramientas, complementos, tipografías, fotografías, marcas u otros recursos utilizados legítimamente en el Sitio Web.

Todos estos contenidos están protegidos por la normativa española, europea e internacional sobre propiedad intelectual e industrial.

El acceso al Sitio Web no concede al usuario derechos de propiedad ni licencias sobre sus contenidos, salvo el derecho limitado a visualizarlos y utilizarlos para fines personales, privados y lícitos.

Quedan prohibidas la reproducción, distribución, comunicación pública, puesta a disposición, transformación, extracción, reutilización o explotación de los contenidos con fines comerciales sin la autorización previa y escrita del titular de los derechos, salvo en los casos permitidos expresamente por la ley.

El usuario no podrá eliminar, alterar o manipular avisos de propiedad, sistemas de identificación, metadatos ni medidas técnicas de protección incorporadas a los contenidos.

Si una persona considera que algún contenido del Sitio Web vulnera sus derechos de propiedad intelectual o industrial, podrá comunicarlo a info@pshabitat.com, identificando el contenido afectado, el derecho presuntamente vulnerado y la información necesaria para estudiar la solicitud.

10. Protección de datos personales

Los datos personales obtenidos mediante los formularios, el correo electrónico, las cookies u otros medios disponibles en el Sitio Web serán tratados conforme al Reglamento (UE) 2016/679, de 27 de abril de 2016; la Ley Orgánica 3/2018, de 5 de diciembre, y el resto de la normativa aplicable.

La información detallada sobre el responsable del tratamiento, las finalidades, las bases jurídicas, los destinatarios, los plazos de conservación y el ejercicio de derechos está disponible en la Política de privacidad: https://pshabitat.com/politica-de-privacidad/

11. Cookies

El Sitio Web utiliza Complianz como herramienta para gestionar el consentimiento relacionado con el uso de cookies y tecnologías similares.

El Sitio Web puede utilizar cookies técnicas necesarias para su funcionamiento y, cuando el usuario lo autorice, cookies u otras tecnologías destinadas a las finalidades descritas en la Política de cookies.

El usuario puede aceptar, rechazar, configurar o retirar su consentimiento mediante el panel de Complianz disponible en el Sitio Web.

La retirada del consentimiento no afectará a la licitud del tratamiento realizado con anterioridad.

La información detallada sobre las cookies utilizadas, sus proveedores, finalidades y duración está disponible en la Política de cookies: https://pshabitat.com/politica-de-cookies/

12. Comunicaciones comerciales

PS HABITAT no enviará comunicaciones comerciales por medios electrónicos sin una base jurídica que lo permita.

Cuando el envío se base en el consentimiento, el usuario podrá retirarlo en cualquier momento mediante el mecanismo indicado en cada comunicación o escribiendo a info@pshabitat.com.

La retirada del consentimiento no afectará a la licitud de los tratamientos efectuados con anterioridad.

13. Legislación aplicable y jurisdicción

El presente Aviso legal se rige por la legislación española.

Las controversias relacionadas con el acceso, la navegación o el uso del Sitio Web se someterán a los juzgados y tribunales que resulten competentes conforme a la normativa aplicable.

Cuando el usuario tenga la condición de consumidor o usuario, serán competentes los juzgados y tribunales que correspondan de acuerdo con la legislación vigente, sin que ninguna disposición de este Aviso legal limite los derechos que le reconozca la normativa de protección de consumidores y usuarios.

14. Contacto

Para realizar consultas relacionadas con este Aviso legal o comunicar una incidencia relativa al Sitio Web, el usuario puede escribir a: info@pshabitat.com

15. Vigencia

El presente Aviso legal entra en vigor en la fecha de su publicación y permanecerá vigente hasta que sea sustituido por una versión posterior.